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Inversión inmobiliaria

¿Cuáles son las inmobiliarias de los bancos en España?

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cuáles son las Inmobiliarias de los bancos en España

En España, el sector inmobiliario es uno de los más relevantes. Se trata de un detalle que los bancos no pasan por alto y, además, tienen una actuación importante en dicha esfera. Gran parte de las familias que adquieren un hogar deben acudir a una entidad financiera para poder pagar esa vivienda, generalmente con la ayuda de un préstamo hipotecario. Aunque su implicación puede ir más allá, pues son muchas las agencias inmobiliarias que conciernen a estas instituciones. Esto hace que nos preguntemos: ¿cuáles son las inmobiliarias de los bancos en España?, ¿a quién pertenecen las inmobiliarias de bancos? En fin, si estás pensando en comprar un inmueble, bien sea para vivir o invertir, encontrarás respuestas en este artículo.

Listado de inmobiliarias de bancos

Hay agencias que son, en realidad, inmobiliarias de bancos y cajas. Dichas instituciones financieras a menudo hacen una colaboración con compañías de bienes raíces o crean su propia empresa para llevar a cabo estas facultades. Te presentamos una lista que contiene todas las inmobiliarias que ofrecen casas de bancos en venta:  

  • Servihabitat
  • InmoCaixa
  • Solvia
  • Altamira
  • Haya Inmobiliaria
  • Casaktua
  • Retama Real Estate
  • Aliseda
  • Bankinter Portal Inmobiliario
  • Escogecasa
  • Kutxabank Inmobiliaria
  • Gestión de Inmuebles Adquiridos (GIA)
  • Habitaclic
  • Inmuebles db
  • Ruralvía Portal inmobiliario
  • Viviendas Laboral Kutxa
  • Cajasur Inmobiliaria
  • Ibercaja Portal Inmobiliario
  • Eurocaja Rural Portal Inmobiliario
  • Portal Inmobiliario Globalcaja
  • Bantierra Vivienda
  • Ruralcentral Portal Inmobiliario
  • Ruralocasion.

Mejores inmobiliarias de bancos

Inmobiliarias de bancos una a una

¿Cómo se llama la inmobiliaria del Banco Sabadell?, ¿de qué banco es la inmobiliaria Solvia?, ¿de qué banco es la inmobiliaria Aliseda? Son algunos de los cuestionamientos que te harás ahora mismo. Por eso hemos preparado una reseña de inmobiliarias bancarias e información sobre a qué entidad pertenecen.  

Servihabitat

Servihabitat es la inmobiliaria de La Caixa, cuya presencia en el mercado destaca casi tanto como la del banco. Está equipada con un personal experto que facilita a sus clientes la orientación necesaria para encontrar la vivienda adecuada. Principalmente, ofrecen bienes de obras nuevas en varias provincias del país. Por otra parte, se especializan en la gestión de préstamos, comercialización de activos, gestión de patrimonio, gestión urbanística y más. 

Solvia

Entre las marcas inmobiliarias con mayor renombre en el sector figura Solvia, perteneciente al Banco Sabadell. Se ha consolidado gracias a que tiene un gran impacto en los mercados retail y de inversión. Ya que se mantiene activa en la gestión de carteras de crédito, promoción de negocios inmobiliarios y la gestión de capital. 

Altamira

¿Hay alguna agencia inmobiliaria que maneje pisos de alquiler de bancos? La respuesta es afirmativa. Una de ellas es la del Banco Santander, que actualmente es uno de los accionistas de la inmobiliaria Altamira. Sus servicios no solo cubren la venta de casas, dúplex y oficinas, también el alquiler de pisos, áticos, chalets y más. Lo mejor es que se han expandido a casi todo el territorio nacional. 

InmoCaixa

InmoCaixa forma parte de CaixaBank, se ocupa de administrar la venta y arrendamiento de propiedades. Conjuntamente, manejan las operaciones de bienes raíces acostumbradas, atienden un portal inmobiliario para inversores con datos de información de campañas y lotes de activos.  

Aliseda

La inmobiliaria Aliseda pertenece al fondo de inversión Blackstone y al Banco Santander, anteriormente correspondía al Banco Popular. Es uno de los más competitivos, puesto que sus precios son asequibles y exhiben descuentos. Con activos inmobiliarios y financieros, de segunda o primera mano, hallarás agradable la experiencia personalizada que crean para sus clientes. 

Haya Inmobiliaria

Se trata de una empresa referencia en el país, comercializa hasta 15 000 inmuebles al año. En su equipo hay asesores con gran experiencia en la valoración de activos, gestión del crédito, planes de negocio y más. Su actividad se ha expandido a tal punto que no funcionan como una agencia ordinaria, dado que aconsejan directamente a los clientes sobre cuáles son las alternativas más rentables si desean invertir. Ahora bien, ¿la inmobiliaria Haya de qué banco es? Es la agencia inmobiliaria de Bankia, una de las más comentadas del sector. 

Casaktua

El representante de Casaktua es el Banco Santander, que dispone de muchas oficinas para distintas zonas de España. En los últimos tiempos ha aparecido en los portales de noticias por garantizar la compra de casas con los precios más bajos. Muchos usuarios han pensado que puede ser la solución, la mejor manera de conseguir un hogar por una cantidad de dinero del todo razonable. Otro aspecto es que están avanzados en cuanto a la tecnología, gozan de herramientas y capital humano altamente efectivos. 

Unicaja inmuebles

Unicaja es el creador de un portal inmobiliario donde los usuarios tienen la posibilidad de seleccionar la compra o venta de casas, pisos, áticos, solares, naves, fincas y otras. Generalmente, las obras son nuevas.

Escogecasa 

Escogecasa es la marca comercial registrada por Abanca, se enfoca en la comercialización web de activos inmobiliarios. Está presente en más de 40 provincias del territorio nacional y sus precios se encuentran entre los más económicos. 

Cajasur inmobiliaria

En la categoría de inmuebles de bancos igualmente está Cajasur. Permite buscar obra nueva, usada y suelo urbanizable. Tiene un gran catálogo de propiedades en toda España, pero con mayor incidencia en Andalucía. En su web encontrarás, a su vez, un simulador de hipotecas para estudiar tus opciones. 

Kutxabank Inmobiliaria

¿Habías escuchado hablar de descuentos en las compras de residencias? En el portal de inmuebles del banco Kutxabank verás rebajas de más del 60 % y viviendas desde 18 000 euros. Esta es una información nada desdeñable si buscas una menor cuantía tanto en pisos, naves, locales, oficinas y una gran variedad. 

Retama Real Estate

Retama es parte de la institución Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), posee cerca de 840 pisos de bancos en venta dispuestos por todo el país. Como punto fuerte, proporcionan un buscador con parámetros para agilizar el proceso.  

HabitaClic

Caja Rural del Sur es el propietario de HabitaClic, una agencia con servicios en distintas provincias y con fuerte prominencia en Sevilla. Entre sus novedades está que implantaron un Fondo Social de Viviendas para familias de bajos recursos que consiste en el alquiler a precios bonificados.  

Ruralocasion

El banco que está detrás de Ruralocasion es Caja Rural de Granada, la mayoría de sus inmuebles se ubican en la provincia andaluza. Al consultar su web verás que publican una amplia gama de productos, al igual que servicios de financiación y contratación de seguros. 

Ibercaja Portal Inmobiliario

Deriva de la entidad Ibercaja. Es una página web donde pretenden ayudarte a encontrar tu inmueble ideal. De la misma manera, tienes la facilidad de entender sus planes de financiación porque resuelven las dudas. Gestionan la venta de viviendas, locales, naves y residencias en construcción. 

Inmuebles DB

En zonas como Alicante, Granada, Málaga, Barcelona y otras, Deutsche Bank contempla una serie de inmuebles para la venta. Solo debes dirigirte a una de sus sedes para obtener toda la información al respecto. La web de Inmuebles DB.

Ruralvía Portal Inmobiliario

Ruralvía está afiliada al Grupo Caja Rural. Adicionalmente a las viviendas y pisos de banco, tiene disponibles oficinas, naves, locales, terrenos, garajes y trasteros. Podrás realizar operaciones de compra, alquiler y traspaso.   

Viviendas laboral Kutxa

La totalidad de propiedades de la web son de la entidad Laboral Kutxa. En su página hay un buscador en el que se pueden filtrar los resultados, es fácil de usar y ahorra mucho tiempo. Por los momentos, hay mayores ofertas en territorios como Asturias, Vizcaya, Guipúzcoa, La Rioja, León, Navarra y Zaragoza.

Ruralcentral Portal Inmobiliario

El repertorio de Caja Rural Central igualmente tiene a la agencia Ruralcentral Portal Inmobiliario. En cuanto al procedimiento, se lleva a cabo a través de su web, donde se seleccionan los aspectos más específicos para alquilar o comprar un inmueble de segunda mano o nuevo. La limitante está en que las propuestas se ubican solo en Murcia, Alicante y Toledo. 

Eurocaja Rural Portal Inmobiliario

Su denominación deja claro que es la inmobiliaria de Eurocaja Rural. Ve a su web si te interesa la compra de viviendas, garajes, locales comerciales, pisos y solares. Las ubicaciones están repartidas entre Toledo, Cuenca, Valencia, Madrid y Guadalajara.

Portal Inmobiliario Globalcaja

La compañía de bienes raíces de Global Caja se enfoca en la venta de casas, despachos, naves, terrenos, locales, garajes y trasteros. Solo debes insertar en su buscador la ciudad, el tipo de inmueble y el rango de precio. Si vives en Murcia, Albacete, Alicante, Cuenca, Madrid, Valencia o Ciudad Real, entonces estás en la dirección correcta. 

Portal inmobiliario de Bankinter

El equipo de Bankinter está conformado por profesionales en el área para guiar al cliente durante todo el procedimiento. En su web podrás ver un mapa en el que están presentes sus productos en casi todo el país. Es sabido que otorgan precios estupendos. 

inmuebles de bancos
La rentabilidad en las casas de los bancos suele ser más alta

¿Por qué comprar en inmobiliarias de bancos? 

Las viviendas en venta de bancos son una alternativa inmejorable para aquellos compradores que tengan problemas con la financiación o simplemente estén en busca de una propuesta asequible. A continuación, detallamos los elementos más resaltantes de la transacción con inmobiliarias de bancos: 

Precio

Probablemente, el precio sea la razón fundamental de llevar adelante una operación de este estilo con las compañías inmobiliarias de los bancos. Primeramente, debes saber que hay políticas europeas y nacionales que obligan a los bancos a enajenar los pisos vacíos que están en su poder. Esta es la razón por la que los bancos tienen apuro de vender y la estimación de las viviendas es baja. ¿Cómo podría alguien negarse a obtener un piso por una cuantía menor a la que figura en el mercado? No obstante, se puede dar el caso de que el coste sea similar al del mercado, por lo que siempre puedes negociar y pedir un precio más acorde. 

Financiación

Otra de las razones por las que no deberías dejar pasar estos pisos embargados es que involucran una mejor financiación. Como decíamos anteriormente, los bancos necesitan recuperar el dinero que no le dieron sus acreedores vendiendo sus bienes. Pero, realmente, la venta de estas propiedades no genera rendimientos y por eso incentivan a su compra. Entre las facilidades que otorgan está la financiación, que sería del 100 % para los inmuebles de su portafolio. Una clara diferencia de las hipotecas que se negocian normalmente en los bancos, que suelen ser de 80 % sobre el valor del activo. 

Ahorro en gastos 

El banco, en la mayoría de los escenarios, asumirá los gastos. No hace falta que el cliente pague la tasación, comisiones ni desembolsos extraordinarios. Lo cierto es que bastará con que se haga cargo de los impuestos que se generen al solicitar y adquirir un piso. 

¿Qué hacer para comprar a través del portal inmobiliario de un banco?

Hay muchas familias que no pueden hacer frente al pago de la hipoteca, por ello, el banco embarga su propiedad para recuperar el dinero dado en préstamo. Por lo tanto, existe una gran cantidad de propiedades disponibles y, sumado a eso, no es muy conocida por el público esta vertiente del sector de los inmuebles. ¿Quieres saber cómo proceder al comprar una de estas residencias? Lee lo siguiente:

  • Ingresa al website inmobiliario del banco. Ve al espacio destinado a la búsqueda, establece las características que te gustaría consultar como la zona, el rango de precios, el número de habitaciones y si la quieres nueva o no. 
  • Solicita los datos referentes a la vivienda que te guste. A través de su página, te pedirán rellenar un formulario para establecer tu contacto y determinar en qué inmueble estás interesado. Aunado a eso, podrás comunicar los deseos de visitar la casa y hablar con un representante de la empresa. 
  • Haz la visita a la casa o al piso. Con un agente podrás ver los espacios del hogar, hacer las preguntas pertinentes y enterarte del estado de las instalaciones.  
  • Preparación del contrato. La agencia prepara el contrato de arras, que deberás firmar para hacer efectiva la compra. Antes de hacerlo, procura conocer los detalles de la transacción y si tienes que pagar algún aporte. 
  • Firma de la escritura. Una vez fijada una fecha, tendrás que formalizar el trámite al firmar ante notario. 

De ahora en adelante, cuando te pregunten cuáles son las inmobiliarias de los bancos en España, sin dudar sabrás exactamente qué decir. La compraventa en estas condiciones es sencilla y provee muchos beneficios.  

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Redactor con más de 8 años de experiencia como escritor polivalente. Ha formado un número importante de redactores y se desempeña como jefe de redacción en diferentes medios de deporte, salud y tecnología. Entre ellos varios relacionados con el sector inmobiliario como DiariodelDinero.com o Tramitespasoapaso.com. Cuenta con conocimientos avanzados en SEO, marketing digital y gestión de contenidos.

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Inversión inmobiliaria

El vendedor no quiere firmar la escritura. ¿Cómo lo soluciono?

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vendedor no quiere firmar la escritura

Cuando un vendedor quiera incumplir su compromiso de venta adquirido por un contrato privado de compraventa, el artículo 1280.1 del Código Civil establece que deberán constar en documento público (fundamentalmente escritura) los actos y contratos que tengan por objeto la creación, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles.   

De acuerdo con el sitio web Legalitas, al llegar la fecha límite establecida (por el comprador y el vendedor) para el otorgamiento de la escritura de compraventa, deberá requerir de manera fehaciente al vendedor a fin de que comparezca en la notaría elegida para perfeccionar la compraventa.  

Entonces, en caso de que la venta se haya perfeccionado, por ejemplo, con la entrega de la cosa objeto de contrato, entendemos que en caso extremo deberías poder obligarle a través del Juzgado. Aquí el juez suple al vendedor remiso y ordena la realización de la escritura.  

¿Qué ocurre si se pactaron unas arras penitenciales?  

Primero que nada, queremos aclarar que las arras penitenciales, también conocidas como arras de desistimiento, son un tipo de contrato de arras que permite a las partes de un contrato de compraventa desistir libremente del cumplimiento del contrato; es decir, sin necesidad de probar daños.  

Se trata del precio que deberá pagar el comprador o vendedor si desisten del contrato de compraventa antes de consumarlo. Lo que quiere decir que comprador y vendedor pueden desistir lícitamente del cumplimiento del contrato a cambio del pago de la cantidad acordada en concepto de arras penitenciales. 

Sabiendo esto, te sugerimos tener muy presente lo que se haya pactado en el contrato, ya que, tal como explica la página web ya mencionada, en el supuesto de que se hayan pactado unas arras penitenciales, el vendedor podría apartarse de la operación allanándose a devolverte el doble de las cantidades entregadas a cuenta en concepto de arras penitenciales, en compensación por los daños y perjuicios ocasionados por dicho incumplimiento.  

¿Qué pasa si no devuelvo las arras?  

En caso de incumplimiento, las arras pueden tener que devolverse duplicadas, pero, a diferencia de las penitenciales, sólo en el caso de que las partes lo hubieran pactado. El Código Civil establece las penalizaciones a tener en cuenta por el incumplimiento del contrato.  



Licenciada en comunicación social egresada de la Universidad Santa María de Venezuela, con más de cuatro años de experiencia específicamente como periodista web y como Content Manager.

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Riesgos de la inversión inmobiliaria que debes tener en cuenta

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Riesgos de la inversión inmobiliaria

Aunque es indiscutible que la inversión inmobiliaria puede generar mucho dinero, pero como en cualquier tipo de inversión no están libres de sus respectivos riesgos. Pues no todos los inversores inmobiliarios logran conseguir el éxito en este competitivo mercado. 

Si bien existen ciertas “cantidades mágicas” para maximizar los ingresos y minimizar los riesgos de una inversión inmobiliaria, es importante conocer la naturaleza de sus peligros para tomar mejores decisiones cuando se deba elegir entre un proyecto y otro. 

Por tal razón, en este artículo queremos abordar los riesgos que implica la inversión inmobiliaria y que debes tener en cuenta según el sitio web de MiamInmobiliario

Algunos riesgos de la inversión inmobiliaria  

Depreciación

Lo ideal cuando se invierte en una propiedad inmobiliaria es que aumente de valor con el paso de los años. Es decir, que su valor se aprecie. Sin embargo, esto no es algo que se pueda garantizar. Por lo tanto, se debe evitara toda costa el riesgo de invertir en una propiedad cuyo valor pueda caer en el futuro o lo que es lo mismo, que acabes perdiendo dinero. 

Lo recomendable es ser cuidadoso con respecto a tu investigación sobre el inmueble, debes estudiar el crecimiento económico y encuentra una ubicación con una fuerte apreciación inmobiliaria positiva. 

Inversión complicada de liquidar

En un momento en el que sector inmobiliario esté en pleno apogeo no tendrás muchas dificultades en liquidar tu inversión, tal como explica Advancing. Sin embargo, si el escenario económico es negativo y el precio de la vivienda se encuentra en un ciclo bajista, puede ser realmente complicada convertir el bien raíz en liquidez. 

Riesgos asociados al alquiler

El dinero es la base de cualquier inversión, también de las inversiones inmobiliarias. Realizar esta operación puede ser financieramente interesante, pero también puedes correr ciertos riesgos. El primero es que selecciones un mal inquilino que al cabo de unos pocos meses incurra en impagos. Si esto sucede, la inversión se verá perjudicada. 

Mala ubicación del inmueble

Para este tipo de inversiones la ubicación es uno de los puntos más importantes. Aquí entra en juego la oferta y la demanda. Probablemente piense que una ubicación es adecuada debido a sus bajos precios, sin embargo, que haya demasiadas propiedades disponibles en esa zona puede deberse a que no tenga una población en crecimiento o que no disponga de un buen mercado laboral. Por eso estas ubicaciones suelen asociarse a grandes riesgos para los mejores inversores inmobiliarios, algo a lo que debes estar alerta. 

Mercado inmobiliario imprevisible

Año tras año el mercado inmobiliario no para de crecer. Aunque debes tener claro que, esta tendencia no es garantía de que las condiciones económicas de este factor permanezcan al alza. 

MiamInmobiliario señala que cuando se trata de invertir en el sector inmobiliario, la economía juega un papel importante en el valor de una propiedad de inversión. Entonces, se puede decir que no hay garantía de que vaya a obtener ganancias cuando decida vender una propiedad de inversión. 

En ese sentido, los inversores inmobiliarios siempre deben estar atentos a la dinámica del mercado inmobiliario para preparase y actuar con anticipación ante cualquier recesión y ayudarlo a determinar si comprar una propiedad en un momento dado es una decisión acertada. 

Riesgos de vacantes

Invertir en una propiedad no es sinónimo de una ocupación automática, ni de ganancias rápidas. En este tipo de inversión cabe la posibilidad de una gran cantidad de vacantes. Esto es un importante riesgo para los ingresos por alquiler que puede desembocar en un flujo de caja negativo. 

Evitar este riesgo es posible, y lo puedes hacer cuando se compra una propiedad en una buena ubicación con alta demanda. Recomendamos a que optes por vecindarios seguros, con servicios cercanos, centros comerciales y escuelas. 

Problemas estructurales que no se ven a simple vista

Invertir en una propiedad con graves problemas estructurales que no se perciben aumenta exponencialmente las probabilidades de tener que afrontar reparaciones inesperadas y costes de mantenimiento. 

Pero descuida, esto puedes evitarlo, y la mejor manera de hacerlo es solicitando una buena evaluación del estado de la propiedad en la que te planteas invertir, así como una tasación de la vivienda antes de comprar la propiedad. Los tasadores profesionales pueden descubrir daños ocultos o problemas que necesitan ser reparados.  

Licenciada en comunicación social egresada de la Universidad Santa María de Venezuela, con más de cuatro años de experiencia específicamente como periodista web y como Content Manager.

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Inversión inmobiliaria

¿Cómo serán las casas del futuro?

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cómo serán las casas del futuro

La industria de la construcción se mantuvo con muy pocos cambios durante varias décadas. Sin embargo, con el auge de las nuevas tecnologías el sector de las infraestructuras ha tenido que adaptarse a los cambios, implementando nuevas modalidades para el diseño de las construcciones. Ante esto, una gran cantidad de personas se han preguntado ¿cómo serán las casas del futuro? Y la respuesta es sorprendente.

De acuerdo con los expertos, las viviendas en 2040 se imprimirán en 3D directamente en su ubicación final, serán ensambladas por robots de construcción y contarán con conexiones de red y sensores en sus paredes y suelos, algo que ya hemos podido ver con las “casas inteligentes” que pueden ser manejadas a través de aplicaciones en el móvil. De hecho, este tipo de viviendas serán consideradas como “súper inteligentes”, dado que serán totalmente administradas por robots domésticos, es decir, por una legión entera de Alexa’s.

Estas casas futuristas costarán un 60% menos que una construcción similar de hoy en día, y estarán listas en tan solo un par de semanas. Esta nueva implementación de casas construidas con tecnología 3D podrá erradicar la escasez de viviendas que afecta a una gran cantidad de países a nivel mundial. Además, estarán diseñadas bajo un concepto de sostenibilidad ambiental al apostar por la energía renovable.

Casas futuristas
Casas futuristas

En 2040, la tecnología 7G se convertirá en el estándar mundial para las comunicaciones, y se estima que sea 100.000 veces más rápido que la tecnología 5G, por lo que esta red de ultra velocidad podrá crear entornos de realidad virtual multisensorial. Además, también permitirá que la casa en sí se convierta en un centro de impresión en 3D, por lo que se podrá diseñar desde ropa hasta elementos de decoración desde una aplicación, simplificando aún más la vida de las personas.

Sin embargo, la creación de este tipo de viviendas podría afectar negativamente a las viviendas de construcción tradicional, por lo que las transacciones que involucren propiedades antiguas que no hayan sido adaptadas con tecnología inteligente serán casi imposibles de concretar, obligando a los propietarios a reformar por completo una vivienda antes de ponerla en el mercado.

Características principales de las casas del futuro

-Ecológicas y Sostenibles: La llegada de la ‘Casa Pasiva’ y la ‘Casa Neta Cero’

Las viviendas futuristas de 2040 usarán un 75% menos de energía y solo un tercio del agua que se consume en una vivienda tradicional en la actualidad. De esta manera, dependiendo de la ubicación geográfica de la propiedad, las viviendas inteligentes podrán disponer de fuentes de energía solar, eólica o geotérmica que podrán recolectar más energía de la que realmente consumen y podrán vender esta misma energía a una red eléctrica. De este modo surgen dos conceptos fundamentales para la sostenibilidad de las viviendas inteligentes: la ‘Casa pasiva’ y la ‘Casa Neta Cero’.

Casa Pasiva
Casa Pasiva

En primer lugar, la ‘Casa Pasiva’ súper eficiente es un diseño para edificios con energía ultra baja que busca reducir al máximo la demanda energética de la edificación en sí mediante la aplicación de estrategias de diseño global para reducir el consumo energético en la calefacción o en la refrigeración de espacios, por ejemplo. Del mismo modo, este tipo de casas también están equipadas con un sistema de administración energéticas que los investigadores diseñaron para monitorear y administrar la producción y el consumo de energía de las viviendas. De hecho, a pesar de que la casa está conectada a la red eléctrica, la propiedad en sí tendrá la capacidad de producir más energía de la que se usa en todo el año, convirtiéndola en una ‘Casa Neta Cero’. Sin embargo, hay que considerar que la postura de la ‘Casa Neta Cero’ no se basa en la idea de que “consumir más energía es igual a generar más energía”, sino todo lo contrario. La edificación en sí debe demandar la mínima cantidad de energía, y esta demanda debe ser cubierta por las energías renovables de la ‘Casa Pasiva’.

-El internet de las Cosas

Las casas del futuro estarán definidas por ‘El internet de las cosas’. Esto se refiere a que todos los electrodomésticos y los objetos del hogar contarán con su propia conexión a internet. De esta manera, el refrigerador contará con la autonomía necesaria para hacer pedidos online en el momento es que se agoten los alimentos, la lavadora diseñará sus propios ciclos de lavado, los robots de cocina prepararán los alimentos, la casa estará programada para que se abran las persianas en ciertos momentos del día y con un comando de voz se podrán encender luces y aparatos sin la necesidad de tener una app instalada en algún dispositivo como un móvil o Tablet.

-Domótica 

Las casas futuristas serán completamente domóticas. De acuerdo con el orígen etimológico de la palabra, domótica viene de domos, que significa casa, y tica, que podría traducirse como algo que funciona por sí solo. De esta manera, las casas domóticas consiguen que los sistemas tecnológicos en el hogar faciliten la vida de las personas al gestionar de forma automática la seguridad, la comunicación, la energía y el confort en los hogares.  Y aunque ya están disponibles algunas de esas innovaciones informáticas en algunas casas, lo cierto es que este será un factor determinante en las casas del 2040.

Casa inteligente
Casa inteligente

-Inteligencia Artificial

Lo más sorprendente de las cosas del futuro será el uso de la Inteligencia Artificial y la evolución de la misma, dado que se ha confirmado que las IA tienen la capacidad de aprender nuevos recursos con el paso del tiempo, mejorando poco a poco para optimizar los recursos de una mejor manera. De hecho, la casa futurista podrá gestionarse a sí misma mejor de lo que lo haría un ser humano.

La construcción también cambia: Impresión 3D

La impresión de casas en 3D será la tecnología utilizada para crear las casas del futuro, dado que permiten la fabricación de infraestructuras sin la necesidad de requerir mucha maquinaria pesada y mano de obra especializada, reduciendo los costes de las propiedades. Además, la construcción en 3D destaca por su rapidez y funcionalidad, dado que se puede construir una casa completa en menos de 24 horas porque podrán trabajar sin descanso. No solo eso, también se podrá equipar toda una casa con objetos creados a partir de residuos de plástico, convirtiéndose en una opción sostenible y amigable con el medio ambiente. 

Suhail Prato Editor

Licenciada en Literatura, escritora por vocación y lectora por convicción. Amplia experiencia en redacción de ensayos críticos y artículos periodísticos en diversos medios digitales y plataformas en RRSS. Blogger y Copywriter.

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