Noticias

El sector inmobiliario se acelera: el 15% de los pisos se alquilan en un día

Published

on

Un estudio publicado por Idealista indicó que el 15% de los pisos que fueron puestos en el mercado a través del marketplace inmobiliario del sur de Europa no tardaron ni 24 horas para ser alquilados.  

Sin embargo, estas cifras varían en función de los rangos de precio de los pisos, alcanzando el 17% de los alquilados con un precio inferior a los 750 euros mensuales, el 15% de los de entre 750 euros y 1.000 euros, el 11% entre 1.000 y 1.500 euros y el 9% de los de más de 1+.500 euros, precisa Idealista a través de su sitio web.  

Por otro lado, cabe destacar que Valencia es donde los alquileres exprés tuvieron un mayor peso específico, alcanzando al 19% del total de operaciones (esto, en comparación entre las 10 capitales con mayor número de operaciones de alquiler cerradas en octubre). Asimismo, le siguen Las Palmas de Gran Canaria (18%), Zaragoza (17%), Palma, Granada y Alicante (16% en los 3 casos).  Por su parte, en Málaga, los alquileres exprés llegaron al 15%, mientras que en Madrid y Barcelona se quedaron en el 14%. Sevilla fue la capital (de las 10 analizadas) donde el impacto fue menor: el 13%. 

Alquileres asequibles  

Se consideran asequibles aquellos alquileres de pisos con precios inferiores a los 750 euros mensuales, ya que concentran gran parte de la tensión del mercado y marcan tasas de alquiler exprés más elevadas.  

En ese sentido, la página web experta en inmobiliaria explica que, en Palma, el 36% de las viviendas de menos de 750 euros que se alquilaron en octubre estuvo menos de un día en la base de datos de idealista, mientras que en Barcelona alcanzó al 32% y en Madrid al 29%. Con tasas superiores al 20% se encuentran Valencia (28%), Alicante (25%), Las Palmas de Gran Canaria (24%) y Málaga (21%). En Sevilla se quedó en el 20%, en Zaragoza en el 19% y en Granada en el 16%. 

Alquileres con precios elevados  

El porcentaje de alquileres exprés se reduce cuando los precios son más elevados, aunque en algunos mercados sigue siendo todavía muy relevante. En las viviendas con precios entre 750 y 1.000 euros, Palma sigue siendo líder, con el 28% de alquileres exprés, le sigue Barcelona (21%) y Valencia (20%). Pero Sevilla solo alcanza el 9% de los alquileres cerrados en este tramo de precios, y al 10% en Alicante y Zaragoza. 

Licenciada en comunicación social egresada de la Universidad Santa María de Venezuela, con más de cuatro años de experiencia específicamente como periodista web y como Content Manager.

follow me

Leave a Reply

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Tendencia

Salir de la versión móvil