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La caída de los precios en España pueden llegar a principios de 2023 según los expertos
Expertos en el sector inmobiliario auguran que los precios están por caer
Aunque el país ha experimentado una gran incertidumbre provocada por la guerra de Ucrania y los niveles récord de inflación, las compraventas, al igual que los precios de los inmuebles han sostenido sus precios, sin embargo, los expertos del sector aseguran que el cambio de ciclo inmobiliario está por caer.
Para los conocedores del tema, el cambio se va a generar entre lo que queda de año y los primeros tres meses del año que viene (2023), como mucho en los próximos seis meses.
En ese sentido, una de las redes inmobiliarias que más han alertado sobre el giro del mercado es Donpiso, quien presagia “un final de año y un 2023 de ajustes en el sector inmobiliario, que se traducirá en una caída de las operaciones y la adecuación a la baja de los precios a la nueva situación”, recoge el portal web Idealista.
De acuerdo con el medio mencionado, la red de agencias inmobiliarias asegura que “el menor crecimiento de la economía española, lastrada por la caída del consumo, las dificultades financieras de las empresas, la deuda pública y un mercado laboral incierto provocarán caídas en el índice de confianza de los consumidores, que influirá negativamente en las decisiones de compra de productos de alta implicación económica como la vivienda o los vehículos”.
A esto se le agregan dos factores: las subidas de los tipos de interés que ha aplicado el Banco Central Europeo (BCE) y las que están por llegar para intentar contener la escalada de los precios (pues el aumento del precio del dinero en la eurozona se está convirtiendo en unas hipotecas más caras).
Como resultado de esta situación, Donpiso afirma que se aproxima un ajuste generalizado en el sector, una moderación de los precios y una caída del volumen de las operaciones.
Otras opiniones sobre la caída de precios en España
Solvia y la plataforma tecnológica de inversión inmobiliaria Inviertis, también prevén un cambio en los precios. El primero estima que el precio crecerá de media este año entre un 3% y un 5%, aunque espera que durante el próximo año las subidas serán de entre el 1,5% y el 2,5%, mientras que Inviertis apuesta a que este cambio se produzca en el primer trimestre de 2023.
Licenciada en comunicación social egresada de la Universidad Santa María de Venezuela, con más de cuatro años de experiencia específicamente como periodista web y como Content Manager.