Diccionario
¿Qué es el retail inmobiliario?
Probablemente en algún momento hemos escuchado la palabra retail. Esta palabra es inglesa y se refiere al comercio al detalle, sin embargo, hoy en día se asocia más a la venta masiva, tal es el caso de las tiendas de autoservicio, tiendas de ropa, etc. Pero… ¿A qué se refieren cuando se habla de retail inmobiliario?
El retail inmobiliario consiste en la compra y venta de centros comerciales, hoteles, oficinas, naves industriales… Y gracias a su gran potencial para generar ingresos económicos para las empresas, la demanda de locales comerciales en alquiler es muy alta en España.
El éxito del retail
En el éxito de una tienda de retail radican muchos factores, uno de los más importantes es que los locales o establecimientos estén bien situados para los consumidores. El mejor entorno para rentabilizar estos inmuebles dedicados a la venta minorista son las principales ciudades, sobre todo en las zonas céntricas de mayor tránsito de personas.
En ese sentido, podemos afirmar que el alquiler de locales en Madrid es una apuesta segura para obtener ganancias elevadas y constantes en el tiempo, tal como explica Silicius Socimi en su portal web.
Debemos destacar que diversas provincias de España cuentan con espacios ideales para alojar este tipo de tiendas. Bilbao, San Sebastián, Vitoria y Zamora son algunas de ellas.
Tiempo de contratos de retail
Por otro lado, debemos hacer mención sobre la duración de los contratos de arrendamiento de estos locales comerciales de venta minorista, estos, suelen ser bastante prolongados. Entonces, así como señala la página web ya mencionada, el alquiler de los locales comerciales genera ingresos regulares para los propietarios de los inmuebles, produciendo niveles de beneficios capaces de rentabilizar la inversión inicial en un periodo de tiempo más que
Tipos de retail
Con la ayuda del Internet muchos retailers han comenzado a operar online o con un modelo mixto entre online y offline. Hoy en día podemos distinguir los siguientes tipos de retail: Retailers offline, E-retailers y Brick and Mortar.
Sea cual sea el punto de venta, es importante recopilar toda la información posible del entorno y los clientes, para optimizar las ventas y obtener mayor rentabilidad.
Licenciada en comunicación social egresada de la Universidad Santa María de Venezuela, con más de cuatro años de experiencia específicamente como periodista web y como Content Manager.