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La tasa de esfuerzo para comprar una vivienda se dispara en Barcelona, Madrid, Baleares y País Vasco
Como consecuencia del encarecimiento de la financiación en un escenario de subida de tipos para hacer frente a la escalada inflacionista, las familias tienen que dedicar el 23,5 % de los ingresos familiares a la compra de su vivienda, por encima del 20,1 % que necesitaban hace un año atrás.
De acuerdo con datos suministrados en un estudio realizado por el sitio web inmobiliario Idealista, la provincia de Guipúzcoa es la que exige mayor esfuerzo a sus ciudadanos, pues allí es necesario utilizar el 39,1 % de los ingresos familiares al pago de la vivienda. Asimismo, le siguen en la lista Barcelona, con el 35,6 %; Madrid, con el 34,5 %, y Vizcaya, con el 33,8 %.
Con más del 25% se ubican Baleares (31,8 %); Girona (26,9 %); Las Palmas (26,7 %); Málaga (26,3 %); Álava (26,3 %) y Santa Cruz de Tenerife (25,7 %), Mientras que, el menor esfuerzo, en cambio, se requiere en la provincia de Cuenca, con el 12 %. A continuación, se posicionan Teruel (12,3 %); Lugo (13,5 %); Ciudad Real (13,5 %); Jaén (13,6 %) y Toledo (13,7 %).
La provincia con más incremento
El estudio publicado por el portal inmobiliario demostró que Madrid resultó ser la provincia donde más crece el esfuerzo necesario para comprar una vivienda, esto al pasar de una tasa del 27,2 % de los ingresos familiares que se necesitaban en el tercer trimestre de 2021 al 34,5 % de este año, cruzando los precios de venta de septiembre con los costes financieros y la estimación de ingresos familiares.
Luego continúan Barcelona (que aumenta desde el 29,4 % al 35,6 %); Baleares (desde el 26 % al 31,8 %); Guipúzcoa (desde el 34 % al 39,1 %) y Vizcaya (desde el 29 % al 33,8 %).
Por otro lado, las menores subidas de la tasa de esfuerzo se encuentran en las provincias de Zamora, que ha pasado de exigir un 13,4 % de los ingresos familiares a un 14,2 % en el tercer trimestre de 2022, Lugo (del 12,6 % al 13,5 %) y Cuenca (del 11 % al 12 %).
Solo 4 capitales exigen un esfuerzo superior al tercio de los ingresos para comprar una vivienda. Barcelona, con el 49,7 %, es la que más recursos familiares absorbe, le sigue San Sebastián (46,8 %), Madrid (41,3 %) y Bilbao (37,3 %).
Licenciada en comunicación social egresada de la Universidad Santa María de Venezuela, con más de cuatro años de experiencia específicamente como periodista web y como Content Manager.