Formación
¿Qué formación se necesita para ser perito judicial inmobiliario?
El perito judicial inmobiliario es un experto en la valoración de inmuebles que tiene conocimientos específicos y reconocidos en la materia sobre la que realiza la Pericial Inmobiliaria.
El experto tiene como objetivo dar a conocer el valor real de inmuebles. Esta valoración se realiza conforme a criterios objetivos, y que dan contundencia a la Peritación Inmobiliaria como: antigüedad, situación, calidades, superficie, estado, certificado energético, etc.
Y aunque ahora sabes un poco más en lo que consiste esta profesión, hoy queremos conversar precisamente sobre la formación para ser perito judicial inmobiliario.
¿Quién puede ser perito judicial inmobiliario?
Para la Ley de Enjuiciamiento Civil los peritos deben poseer el título oficial que corresponda a la materia objeto del dictamen y a la naturaleza de éste, explica Formazion.
Usualmente los conocimientos que debe tener un perito judicial inmobiliario los tiene un arquitecto, ingeniero o arquitecto técnico. Sin embargo, también pueden ser personas tituladas en Derecho o Economía que a su vez hayan completado su formación con un curso de peritaje judicial inmobiliario.
Requisitos para ser perito judicial inmobiliario
En este sentido, la legislación española establece cinco requisitos fundamentales para poder ejercer como perito judicial en España. Son los siguientes:
1. No poseer antecedentes penales.
2. Poseer un título que acredite tener conocimientos en el área especializada. De igual forma, debe haberse acreditado el curso de perito judicial que lo faculte para ejercer como tal.
3. Práctica continua en peritaje.
4. Titulación mínima. Este consiste en un trámite administrativo en el que se le exige al participante poseer la antigua FP2, es decir, una Formación de Grado Superior, considerada por niveles.
5. Estar colegiado o avalado por una asociación profesional.
Es igual de importante que los peritos adquieran ciertas cualidades necesarias para el juicio, tales como: desarrollar la capacidad para investigar, presentar pruebas y refutar los hechos planteados.
Por otro lado, también es fundamental la habilidad de sintetizar la información, y a su vez emitir juicios que sean de valor. Para ello es necesario contar con una buena oratoria y habilidades de comunicación.
¿Cómo puedo convertirme en perito judicial inmobiliario?
Si ya has culminado por completo tu carrera universitaria en Arquitectura, Ingeniería, Derecho, Economía o alguna otra área en particular, puedes realizar un curso para ser perito judicial inmobiliario, este te aportará los conocimientos necesarios en cuanto a legislación y elaboración de informes periciales.
Para adquirir más credibilidad, es recomendable estar registrado en los listados judiciales de los Tribunales Superiores de Justicia, Audiencias Provinciales o Juzgados Decanos. Pues esto será un respaldo, ya que en el momento de necesitar un perito se recurrirá a esta lista, compuesta por expertos del sector.
¿Qué estudiar para ser perito judicial inmobiliario?
Para los profesionales el curso de perito judicial inmobiliario ayuda a adquirir las competencias adecuadas para intervenir en la resolución de conflictos judiciales; claro, teniendo su opinión gran influencia en la decisión que será dictada por el juez.
Según el portal web de Consultoría y Peritaciones, al realizar el curso de perito judicial inmobiliario, el estudiante obtendrá los conocimientos prácticos y teóricos necesarios, que, de acuerdo a su especialidad, le permitirán realizar un correcto peritaje.
Asimismo, cabe destacar que aprenderá los conceptos y normativas legales que le ayudarán a comprender su labor. Pero lo más importante, es que este curso es impartido por profesionales que ejercen como peritos judiciales, lo que les permite esbozar casos prácticos que enriquecen la formación.
Al concluir el curso, el alumno recibirá su certificado que acreditará su preparación como perito judicial inmobiliario. Es decir, un profesional con una preparación idónea y que cuenta con las herramientas adecuadas para ejercer esta función.
¿Hay título oficial de perito judicial inmobiliario que esté homologado?
Es importante que sepas que no existe título oficial que acredite a una persona como experto judicial. Así que, este certificado tampoco te conferirá dicha titulación.
Como mencionamos anteriormente, el curso como perito judicial es un complemento a la formación y obtención de capacidades y habilidades para ejercer como experto en esta área.
Si te has decidido y ser perito judicial inmobiliario es lo que quieres para ti, debes saber que existen infinidad de cursos online y presenciales en los que puedes aprender y adquirir todas las herramientas necesarias para ejercer esta labor.
Licenciada en comunicación social egresada de la Universidad Santa María de Venezuela, con más de cuatro años de experiencia específicamente como periodista web y como Content Manager.