Inversión inmobiliaria
Análisis: Hipoteca Inteligente Evo
La reinvención de las finanzas es una apuesta segura para facilitar la vida de las personas. Es muy importante que las instituciones financieras sean capaces de responder ante inquietudes, además de presentar mecanismos modernos y útiles para cubrir necesidades. La hipoteca de Evo Banco está entre las opciones más atractivas en el mercado. Haciendo una recapitulación de todo lo que representa, los usuarios de distintas plataformas la califican como una de las más económicas e interesantes. Si quieres entender mejor este préstamo, te presentamos un análisis de la Hipoteca Inteligente Evo. Punto por punto, iremos desglosando los elementos claves para que decidas si es lo que más te conviene.
Aspectos generales de la Hipoteca Inteligente Evo
La Hipoteca Inteligente de EVO variable es una de las más destacadas del panorama actual. Principalmente, por el porcentaje de interés que maneja 1,19 % el primer año y 3,14 % TAE variable. Adicionalmente, 0,80 % de euríbor el resto de los años, unos puntos por debajo de la media. El perfil cambia al acordar los requisitos para obtener las bonificaciones, te lo describiremos más adelante.
Para la Hipoteca Inteligente tipo fijo de EVO, las características también son fascinantes, ya que comprende una modalidad atractiva para los clientes. Las tasas de interés son interesantes, del 2,85 % TIN y 3,12 % TAE desde 20 a 30 años. Es un escenario acertado si está en tus planes pagar una amortización de capital estable y barata.
Esta entidad dispone, asimismo, de una hipoteca mixta que recibe el nombre de Hipoteca Inteligente Fija Resto Variable. Dependiendo del sistema que elijas, pagarás cuotas fijas los primeros 5 o 15 años, y el resto tendrá un comportamiento fluctuante. En los 5 primeros años será 2,25 % TIN y TAE variable a 3,20 %. Así, los años posteriores se calcularán a 1,15 % TIN desde euríbor. En cambio, el préstamo a 15 años fijo se presenta con 2,55 % TIN, 2,93 % TAE variable y 1,15 % TIN euríbor.
¿Cobra comisiones?
Cuando se trata de gestionar un préstamo hipotecario, surgen distintas erogaciones que, al sumarlas, pueden representar una cuantía trascendental. En las hipotecas nombradas, Evo bank no cobra comisiones de apertura ni por amortización anticipada. Además, no hay que preocuparse por los gastos relacionados con la gestoría, notaría ni impuestos. Lo único a cancelar es la tasación del inmueble, un requisito inamovible para este tipo de operaciones.
¿Qué ventajas tiene la hipoteca Evo?
Al conocer los factores generales, querrás saber qué otras garantías tendrás al decidirte por la hipoteca inteligente. Echa un vistazo a sus cualidades:
- Los intereses bonificados, la hipoteca fija tiene un interés de 2,45 %, la variable de 0,99 % el primer año y la mixta va de 1,85 % a 2,15 %.
- Si se contrata un seguro de vida con el préstamo fijo, se asegura un descuento de 0,20 puntos.
- Al contratar un seguro de hogar y domiciliar la nómina, se obtiene un descuento de 0,10 puntos por cada uno.
- Se ahorra tiempo en hacer el trámite, puesto que la mayor parte se puede ejecutar en línea.
- No exige comisiones.
- La financiación máxima es hasta el 80 % del costo de la vivienda habitual.
¿Cómo solicitar la Hipoteca Inteligente Evo?
Si te animas a la contratación de la hipoteca de Evobanco, deberás seguir los siguientes pasos:
- Dirígete a la página web.
- Haz clic en “calcular hipoteca” y, seguidamente, “continúa con tu proceso de contratación”.
- Rellena la solicitud con tus datos personales y los de la vivienda.
- Escoge el tipo de hipoteca inteligente en la que estás interesado y empieza a simular los parámetros de tu préstamo.
- Tasa el inmueble.
- Una vez finalizado el proceso de aceptación, se requiere la firma del acta ante el notario.
Todo el proceso de afiliación se realiza mediante Internet, ya no tendrás que comparecer en la sede del banco. Aunque, si vives en Madrid, tienes la posibilidad de hacerlo en la oficina si así lo deseas. Sin importar cuál sea la modalidad que selecciones, tendrás a tu disposición un gestor de la entidad que te guiará y responderá tus dudas.
Criterios
- Ser mayor de edad, pero que la suma de tu edad actual más el período de duración del préstamo no pasen de 75 años.
- Contar con una fuente de ingresos regular.
- Tener capacidad financiera para hacer frente a una deuda de estas dimensiones.
- Historial crediticio sin compromisos de pago.
Documentación
- DNI o tarjeta de residencia de los propietarios.
- Tres últimos documentos de los préstamos (en el caso de que se tengan).
- Comprobante de saldo positivo en las cuentas bancarias.
- Información del Registro de la Propiedad en vigor.
- Prueba de que se tienen otros ingresos (si aplica).
- Copia del contrato de trabajo.
- Declaraciones de IVA, IRPF y modelos 347 y/o 349 (según corresponda).
- Informe de los periodos cotizados por el trabajador a la Seguridad Social.
¿Cómo funciona el simulador?
La función del simulador es dar un reporte fiel a la realidad de cómo será la hipoteca, por lo que hay que ingresar algunos datos financieros y personales. El objetivo es mostrar cuánto pagarás al mes, los intereses, el total de la operación y otros detalles.
Supongamos que un usuario de 32 años ingresa 3 600 euros al mes y tiene desembolsos de hasta 600 euros. La propiedad que desea adquirir es de segunda mano, se ubica en Valencia, tiene un costo de 250 000 euros y se le financia 200 000 euros por un plazo de 30 años. Según el cálculo hipoteca Evobanco pagaría 581,76 euros al mes, con 1,24 % TIN y 1,78 % TAE.
Opiniones sobre la Hipoteca Inteligente Evo
Te dejamos algunas de las valoraciones que escriben los consumidores en distintas plataformas:
“Comparé en su día con muchas y es la que mejor precio ofrece”, dijo un anónimo.
“El simulador está bastante bien y fiel a lo que ofrecen, no hay sorpresas de última hora”, Mario Díaz a través de Trustpilot.
“Fue todo rápido y como mi idea es amortizar en no mucho, me viene bien que no tengan comisión”, comentó WildStorm en Foro Coches.
En definitiva, este análisis de la Hipoteca Inteligente Evo te servirá para comparar las ofertas y opciones de distintos bancos. ¡Buena suerte!
Redactor con más de 8 años de experiencia como escritor polivalente. Ha formado un número importante de redactores y se desempeña como jefe de redacción en diferentes medios de deporte, salud y tecnología. Entre ellos varios relacionados con el sector inmobiliario como DiariodelDinero.com o Tramitespasoapaso.com. Cuenta con conocimientos avanzados en SEO, marketing digital y gestión de contenidos.