Inversión inmobiliaria

¿Cuáles son las inmobiliarias de los bancos en España?

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En España, el sector inmobiliario es uno de los más relevantes. Se trata de un detalle que los bancos no pasan por alto y, además, tienen una actuación importante en dicha esfera. Gran parte de las familias que adquieren un hogar deben acudir a una entidad financiera para poder pagar esa vivienda, generalmente con la ayuda de un préstamo hipotecario. Aunque su implicación puede ir más allá, pues son muchas las agencias inmobiliarias que conciernen a estas instituciones. Esto hace que nos preguntemos: ¿cuáles son las inmobiliarias de los bancos en España?, ¿a quién pertenecen las inmobiliarias de bancos? En fin, si estás pensando en comprar un inmueble, bien sea para vivir o invertir, encontrarás respuestas en este artículo.

Listado de inmobiliarias de bancos

Hay agencias que son, en realidad, inmobiliarias de bancos y cajas. Dichas instituciones financieras a menudo hacen una colaboración con compañías de bienes raíces o crean su propia empresa para llevar a cabo estas facultades. Te presentamos una lista que contiene todas las inmobiliarias que ofrecen casas de bancos en venta:  

  • Servihabitat
  • InmoCaixa
  • Solvia
  • Altamira
  • Haya Inmobiliaria
  • Casaktua
  • Retama Real Estate
  • Aliseda
  • Bankinter Portal Inmobiliario
  • Escogecasa
  • Kutxabank Inmobiliaria
  • Gestión de Inmuebles Adquiridos (GIA)
  • Habitaclic
  • Inmuebles db
  • Ruralvía Portal inmobiliario
  • Viviendas Laboral Kutxa
  • Cajasur Inmobiliaria
  • Ibercaja Portal Inmobiliario
  • Eurocaja Rural Portal Inmobiliario
  • Portal Inmobiliario Globalcaja
  • Bantierra Vivienda
  • Ruralcentral Portal Inmobiliario
  • Ruralocasion.

Inmobiliarias de bancos una a una

¿Cómo se llama la inmobiliaria del Banco Sabadell?, ¿de qué banco es la inmobiliaria Solvia?, ¿de qué banco es la inmobiliaria Aliseda? Son algunos de los cuestionamientos que te harás ahora mismo. Por eso hemos preparado una reseña de inmobiliarias bancarias e información sobre a qué entidad pertenecen.  

Servihabitat

Servihabitat es la inmobiliaria de La Caixa, cuya presencia en el mercado destaca casi tanto como la del banco. Está equipada con un personal experto que facilita a sus clientes la orientación necesaria para encontrar la vivienda adecuada. Principalmente, ofrecen bienes de obras nuevas en varias provincias del país. Por otra parte, se especializan en la gestión de préstamos, comercialización de activos, gestión de patrimonio, gestión urbanística y más. 

Solvia

Entre las marcas inmobiliarias con mayor renombre en el sector figura Solvia, perteneciente al Banco Sabadell. Se ha consolidado gracias a que tiene un gran impacto en los mercados retail y de inversión. Ya que se mantiene activa en la gestión de carteras de crédito, promoción de negocios inmobiliarios y la gestión de capital. 

Altamira

¿Hay alguna agencia inmobiliaria que maneje pisos de alquiler de bancos? La respuesta es afirmativa. Una de ellas es la del Banco Santander, que actualmente es uno de los accionistas de la inmobiliaria Altamira. Sus servicios no solo cubren la venta de casas, dúplex y oficinas, también el alquiler de pisos, áticos, chalets y más. Lo mejor es que se han expandido a casi todo el territorio nacional. 

InmoCaixa

InmoCaixa forma parte de CaixaBank, se ocupa de administrar la venta y arrendamiento de propiedades. Conjuntamente, manejan las operaciones de bienes raíces acostumbradas, atienden un portal inmobiliario para inversores con datos de información de campañas y lotes de activos.  

Aliseda

La inmobiliaria Aliseda pertenece al fondo de inversión Blackstone y al Banco Santander, anteriormente correspondía al Banco Popular. Es uno de los más competitivos, puesto que sus precios son asequibles y exhiben descuentos. Con activos inmobiliarios y financieros, de segunda o primera mano, hallarás agradable la experiencia personalizada que crean para sus clientes. 

Haya Inmobiliaria

Se trata de una empresa referencia en el país, comercializa hasta 15 000 inmuebles al año. En su equipo hay asesores con gran experiencia en la valoración de activos, gestión del crédito, planes de negocio y más. Su actividad se ha expandido a tal punto que no funcionan como una agencia ordinaria, dado que aconsejan directamente a los clientes sobre cuáles son las alternativas más rentables si desean invertir. Ahora bien, ¿la inmobiliaria Haya de qué banco es? Es la agencia inmobiliaria de Bankia, una de las más comentadas del sector. 

Casaktua

El representante de Casaktua es el Banco Santander, que dispone de muchas oficinas para distintas zonas de España. En los últimos tiempos ha aparecido en los portales de noticias por garantizar la compra de casas con los precios más bajos. Muchos usuarios han pensado que puede ser la solución, la mejor manera de conseguir un hogar por una cantidad de dinero del todo razonable. Otro aspecto es que están avanzados en cuanto a la tecnología, gozan de herramientas y capital humano altamente efectivos. 

Unicaja inmuebles

Unicaja es el creador de un portal inmobiliario donde los usuarios tienen la posibilidad de seleccionar la compra o venta de casas, pisos, áticos, solares, naves, fincas y otras. Generalmente, las obras son nuevas.

Escogecasa 

Escogecasa es la marca comercial registrada por Abanca, se enfoca en la comercialización web de activos inmobiliarios. Está presente en más de 40 provincias del territorio nacional y sus precios se encuentran entre los más económicos. 

Cajasur inmobiliaria

En la categoría de inmuebles de bancos igualmente está Cajasur. Permite buscar obra nueva, usada y suelo urbanizable. Tiene un gran catálogo de propiedades en toda España, pero con mayor incidencia en Andalucía. En su web encontrarás, a su vez, un simulador de hipotecas para estudiar tus opciones. 

Kutxabank Inmobiliaria

¿Habías escuchado hablar de descuentos en las compras de residencias? En el portal de inmuebles del banco Kutxabank verás rebajas de más del 60 % y viviendas desde 18 000 euros. Esta es una información nada desdeñable si buscas una menor cuantía tanto en pisos, naves, locales, oficinas y una gran variedad. 

Retama Real Estate

Retama es parte de la institución Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), posee cerca de 840 pisos de bancos en venta dispuestos por todo el país. Como punto fuerte, proporcionan un buscador con parámetros para agilizar el proceso.  

HabitaClic

Caja Rural del Sur es el propietario de HabitaClic, una agencia con servicios en distintas provincias y con fuerte prominencia en Sevilla. Entre sus novedades está que implantaron un Fondo Social de Viviendas para familias de bajos recursos que consiste en el alquiler a precios bonificados.  

Ruralocasion

El banco que está detrás de Ruralocasion es Caja Rural de Granada, la mayoría de sus inmuebles se ubican en la provincia andaluza. Al consultar su web verás que publican una amplia gama de productos, al igual que servicios de financiación y contratación de seguros. 

Ibercaja Portal Inmobiliario

Deriva de la entidad Ibercaja. Es una página web donde pretenden ayudarte a encontrar tu inmueble ideal. De la misma manera, tienes la facilidad de entender sus planes de financiación porque resuelven las dudas. Gestionan la venta de viviendas, locales, naves y residencias en construcción. 

Inmuebles DB

En zonas como Alicante, Granada, Málaga, Barcelona y otras, Deutsche Bank contempla una serie de inmuebles para la venta. Solo debes dirigirte a una de sus sedes para obtener toda la información al respecto. La web de Inmuebles DB.

Ruralvía Portal Inmobiliario

Ruralvía está afiliada al Grupo Caja Rural. Adicionalmente a las viviendas y pisos de banco, tiene disponibles oficinas, naves, locales, terrenos, garajes y trasteros. Podrás realizar operaciones de compra, alquiler y traspaso.   

Viviendas laboral Kutxa

La totalidad de propiedades de la web son de la entidad Laboral Kutxa. En su página hay un buscador en el que se pueden filtrar los resultados, es fácil de usar y ahorra mucho tiempo. Por los momentos, hay mayores ofertas en territorios como Asturias, Vizcaya, Guipúzcoa, La Rioja, León, Navarra y Zaragoza.

Ruralcentral Portal Inmobiliario

El repertorio de Caja Rural Central igualmente tiene a la agencia Ruralcentral Portal Inmobiliario. En cuanto al procedimiento, se lleva a cabo a través de su web, donde se seleccionan los aspectos más específicos para alquilar o comprar un inmueble de segunda mano o nuevo. La limitante está en que las propuestas se ubican solo en Murcia, Alicante y Toledo. 

Eurocaja Rural Portal Inmobiliario

Su denominación deja claro que es la inmobiliaria de Eurocaja Rural. Ve a su web si te interesa la compra de viviendas, garajes, locales comerciales, pisos y solares. Las ubicaciones están repartidas entre Toledo, Cuenca, Valencia, Madrid y Guadalajara.

Portal Inmobiliario Globalcaja

La compañía de bienes raíces de Global Caja se enfoca en la venta de casas, despachos, naves, terrenos, locales, garajes y trasteros. Solo debes insertar en su buscador la ciudad, el tipo de inmueble y el rango de precio. Si vives en Murcia, Albacete, Alicante, Cuenca, Madrid, Valencia o Ciudad Real, entonces estás en la dirección correcta. 

Portal inmobiliario de Bankinter

El equipo de Bankinter está conformado por profesionales en el área para guiar al cliente durante todo el procedimiento. En su web podrás ver un mapa en el que están presentes sus productos en casi todo el país. Es sabido que otorgan precios estupendos. 

La rentabilidad en las casas de los bancos suele ser más alta

¿Por qué comprar en inmobiliarias de bancos? 

Las viviendas en venta de bancos son una alternativa inmejorable para aquellos compradores que tengan problemas con la financiación o simplemente estén en busca de una propuesta asequible. A continuación, detallamos los elementos más resaltantes de la transacción con inmobiliarias de bancos: 

Precio

Probablemente, el precio sea la razón fundamental de llevar adelante una operación de este estilo con las compañías inmobiliarias de los bancos. Primeramente, debes saber que hay políticas europeas y nacionales que obligan a los bancos a enajenar los pisos vacíos que están en su poder. Esta es la razón por la que los bancos tienen apuro de vender y la estimación de las viviendas es baja. ¿Cómo podría alguien negarse a obtener un piso por una cuantía menor a la que figura en el mercado? No obstante, se puede dar el caso de que el coste sea similar al del mercado, por lo que siempre puedes negociar y pedir un precio más acorde. 

Financiación

Otra de las razones por las que no deberías dejar pasar estos pisos embargados es que involucran una mejor financiación. Como decíamos anteriormente, los bancos necesitan recuperar el dinero que no le dieron sus acreedores vendiendo sus bienes. Pero, realmente, la venta de estas propiedades no genera rendimientos y por eso incentivan a su compra. Entre las facilidades que otorgan está la financiación, que sería del 100 % para los inmuebles de su portafolio. Una clara diferencia de las hipotecas que se negocian normalmente en los bancos, que suelen ser de 80 % sobre el valor del activo. 

Ahorro en gastos 

El banco, en la mayoría de los escenarios, asumirá los gastos. No hace falta que el cliente pague la tasación, comisiones ni desembolsos extraordinarios. Lo cierto es que bastará con que se haga cargo de los impuestos que se generen al solicitar y adquirir un piso. 

¿Qué hacer para comprar a través del portal inmobiliario de un banco?

Hay muchas familias que no pueden hacer frente al pago de la hipoteca, por ello, el banco embarga su propiedad para recuperar el dinero dado en préstamo. Por lo tanto, existe una gran cantidad de propiedades disponibles y, sumado a eso, no es muy conocida por el público esta vertiente del sector de los inmuebles. ¿Quieres saber cómo proceder al comprar una de estas residencias? Lee lo siguiente:

  • Ingresa al website inmobiliario del banco. Ve al espacio destinado a la búsqueda, establece las características que te gustaría consultar como la zona, el rango de precios, el número de habitaciones y si la quieres nueva o no. 
  • Solicita los datos referentes a la vivienda que te guste. A través de su página, te pedirán rellenar un formulario para establecer tu contacto y determinar en qué inmueble estás interesado. Aunado a eso, podrás comunicar los deseos de visitar la casa y hablar con un representante de la empresa. 
  • Haz la visita a la casa o al piso. Con un agente podrás ver los espacios del hogar, hacer las preguntas pertinentes y enterarte del estado de las instalaciones.  
  • Preparación del contrato. La agencia prepara el contrato de arras, que deberás firmar para hacer efectiva la compra. Antes de hacerlo, procura conocer los detalles de la transacción y si tienes que pagar algún aporte. 
  • Firma de la escritura. Una vez fijada una fecha, tendrás que formalizar el trámite al firmar ante notario. 

De ahora en adelante, cuando te pregunten cuáles son las inmobiliarias de los bancos en España, sin dudar sabrás exactamente qué decir. La compraventa en estas condiciones es sencilla y provee muchos beneficios.  

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Redactor con más de 8 años de experiencia como escritor polivalente. Ha formado un número importante de redactores y se desempeña como jefe de redacción en diferentes medios de deporte, salud y tecnología. Entre ellos varios relacionados con el sector inmobiliario como DiariodelDinero.com o Tramitespasoapaso.com. Cuenta con conocimientos avanzados en SEO, marketing digital y gestión de contenidos.

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