Inversión inmobiliaria
Mejores barrios para invertir en Bilbao
Bilbao es una de las ciudades más importantes del norte de España. Recientemente, ha sido catalogada como una de las 10 mejores ciudades europeas para invertir. Fue reconocida por su fortaleza económica, su estructura empresarial y las capacidades financieras de distintos sectores. Además de esto, cuenta con cientos de atractivos que hacen una delicia la estadía entre sus montes. Estos son algunos de los puntos fuertes que ejemplifican por qué tantas personas eligen vivir en este distrito, una ventaja para quienes quieren hacer negocios en su límite. Te mostramos los mejores barrios para invertir en Bilbao, te ayudará a planificar tu próximo paso.
Mejores barrios para invertir en Bilbao
Una vez que leas este artículo sobre los mejores barrios para invertir en Bilbao, reconocerás por qué es una de las ciudades seleccionadas entre las personas más poderosas del ámbito empresarial.
Otxarkoaga-Txurdinaga
¿Buscas el barrio más barato de la capital de Vizcaya para invertir? Es Otxarkoaga-Txurdinaga, una zona residencial con todos los servicios. Encontrarás un surtido de supermercados, farmacias, centros de salud, hospitales y más en sus inmediaciones. También es favorable si te planteas invertir en una casa en un entorno para familias con niños, ya que tiene colegios privados y públicos, parques y áreas verdes para hacer actividades deportivas. Conjuntamente, está rodeado de diversos monte.
El metro cuadrado figura en 2 404 euros, aproximadamente, según los datos de Idealista; una clara diferencia entre los precios medios de esta ciudad. Para mayor referencia, una casa de 3 habitaciones y 100 metros cuadrados puede costar cerca de 238 mil euros.
Ibaiondo
Es una antigua zona minera transformada en urbanización. Nació de un proyecto urbanístico que se solicitó para cubrir la inmensa demanda de viviendas que había en el municipio. Se encuentra construida en el espacio ideal, pues está justo al lado de la Ría de Bilbao, limita con el Casco Viejo y con el distrito central de Abando. Conecta con distintos lugares con el metro y tiene una red de carril-bici para quienes practiquen el deporte o se desplacen a sus trabajos de esta manera.
Teniendo en cuenta la situación geográfica tan privilegiada, sus precios son de los mejores. Un piso de 100 metros cuadrados se puede adquirir por un poco más de 241 mil euros, es decir, comporta una valoración de 2 458 euros por metro cuadrado.
Casco Viejo
Es el barrio más antiguo de la ciudad vizcaína y posiblemente el más atrayente de todos. A menudo visitado solo para ver personalmente sus impresionantes edificios, unas construcciones que datan de la época medieval. Junto con las increíbles panorámicas y paisajes, se presenta lleno de vida y actividades de ocio. Es una alternativa ideal, puesto que el alquiler de un piso puede costar hasta 900 euros. Y aunque en otros períodos ha tenido una valoración de 3 000 euros por metro cuadrado, actualmente se cataloga en 2 725 euros por metro cuadrado.
Uribarri
Uno de los distritos más cotizados de la capital se encuentra al norte de ‘botxo’. Uribarri es una antigua zona que conserva su pasado burgués. Concretamente, era un lugar de caseríos y hoy en día sigue disfrutando de cierto parque inmobiliario de clase alta. Al comprar y posteriormente vender una propiedad en esta área metropolitana, gozarás con las maravillas que puede suscitar un sitio tan exclusivo como este. Es, sin duda, una de las localidades más exquisitas para visitar y recrearse en un tour de épocas pasadas.
Como es una urbanización para personas con nivel adquisitivo medio-alto, podrás generar buenos beneficios. Posee un precio por metro cuadrado de 2 784 euros y una variación anual positiva de 6,5 %. Por ejemplo, un piso en una buena ubicación podría valer hasta 300 mil euros. Aunque hay otras opciones más asequibles.
San Ignacio
Una de las zonas preferidas por los bilbaínos es San Ignacio. Esto se debe a que es una comunidad bastante tranquila, con todos los servicios que pueda requerir una familia y por la proximidad con el Casco Viejo. También atrae a muchos ciudadanos de otras zonas en días de fiestas locales, lo que es una oportunidad inmejorable para hacer negocios. Definitivamente, estamos ante una opción muy interesante a elegir en Bilbao, ya que tiene una densidad poblacional de más de 21 000 habitantes por metro cuadrado. Es un barrio moderno que puede sorprender a primera vista, debido a que se fusiona bien con la vertiente tradicional.
Hace un tiempo se efectuó una reindustrialización, por lo que hay muchas residencias de obra nueva disponibles. Lo mejor es que, pese a ser una ciudad tan popular, encontrarás un buen precio. El metro cuadrado se sitúa en torno a los 2 800 euros.
Cosas a tener en cuenta a la hora de invertir en Bilbao
Entre las grandes ciudades, Bilbao es una de las que ha aumentado su rentabilidad. Pese a ser un incremento moderado, se sitúa por delante de sus homólogas vascas. Ha pasado de una rentabilidad del 4,3 % al 5 %, algo muy favorable, pues sugiere que realmente hay un beneficio para quienes hagan negocios en el mercado de alquileres y de compraventa. Sin embargo, es una decisión personal y puede ser poco para alguien que busque un margen de ganancias a corto plazo. Lo recomendable es que evalúes las operaciones que llevarás a cabo, el presupuesto, los gastos, qué tanto puedes cobrar y el tiempo para recuperar tu inversión.
Razones para invertir en Bilbao
Todavía no lo tienes claro, pero Bilbao es una buena ciudad para comprar una casa. Aquí te mostramos las razones para invertir en este territorio de Vizcaya.
- Economía. Es uno de los pilares económicos del País Vasco, tiene muchas empresas e industrias en pleno funcionamiento. Un destino a considerar si de desarrollo profesional se trata.
- Servicios. El servicio público se destaca, hay muchos centros sanitarios para quienes deciden vivir en esa zona. La comodidad y la eficiencia son una garantía.
- Turismo. El atractivo turístico es innegable, por lo que recibe a cientos de turistas en distintas temporadas del año. Sus calles antiguas y la riqueza de su arquitectura son una joya de gran relevancia a nivel mundial.
Esta fue una visita por los mejores barrios para invertir en Bilbao, ¿cuál será tu próximo movimiento?
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Redactor con más de 8 años de experiencia como escritor polivalente. Ha formado un número importante de redactores y se desempeña como jefe de redacción en diferentes medios de deporte, salud y tecnología. Entre ellos varios relacionados con el sector inmobiliario como DiariodelDinero.com o Tramitespasoapaso.com. Cuenta con conocimientos avanzados en SEO, marketing digital y gestión de contenidos.