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Mejores barrios para invertir en Cáceres

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Conformada por montañas, bosques, lagos, reservas naturales, paisajes excepcionales, un cielo limpio en el que se observan las estrellas, entre otras cosas, Cáceres es una ciudad por descubrir. Se trata del segundo municipio con más población de Extremadura y uno de los más importantes (con el permiso de Mérida). Representa cuantiosos atractivos y tiene una identidad tan marcada, que es el destino preferido para vivir y vacacionar. Así pues, si estás en busca de un lugar para empezar tu negocio, déjanos mostrarte los mejores barrios para invertir en Cáceres

Mejores barrios para invertir en Cáceres

Pronto descubrirás que los mejores barrios para invertir en Cáceres te pueden proporcionar la aventura financiera de tu vida. ¡Atento a las siguientes líneas!

Los Castellanos

Los Castellanos se ubica en el distrito oeste, junto a otras urbanizaciones como Las Capellanías y El Junquillo. Entre los barrios de Cáceres, se posiciona como uno de los más conocidos y, por lo tanto, figura dentro de las opciones predilectas de los compradores. Fue construido antes que la mayoría de urbes, aunque exhibe excelentes infraestructuras y se comunica muy bien con el centro. Tiene línea de transporte público, corto acceso a las carreteras y supermercados. 

Se trata de una de las mejores zonas para vivir, preferida por la cantidad de comodidades que ofrece a los vecinos. En su mayoría, se venden chalets y casas adosadas. De acuerdo con RealAdvisor, el precio por metro cuadrado es próximo a los 1 200 euros

Los Castellanos

Macondo

Uno de los barrios cacereños más exclusivos es Macondo, que cuenta con una reputación muy elevada gracias a todos los servicios que ofrece para las familias. Entre sus cualidades más grandes está que queda muy cerca de un parque municipal que tiene distintas áreas para pasear con mascotas, jugar con niños o caminar acompañados. El Parque Residencial Macondo se divide en los siguientes tres ambientes: la parte más larga que da con la Calle Coronel Aureliano Buendía, una explanada con asientos y el parque para niños. Además de esto, en este distrito se encuentran varios colegios, un instituto y una universidad. 

Las edificaciones predilectas de la zona son chalets y casas espaciosas, aunque también hay edificios residenciales. Según los datos de portales inmobiliarios, el precio mínimo para adquirir una propiedad se sitúa en 138 000 euros

Macondo

San Antonio – Nuevo Cáceres 

Se orienta al centro del distrito sur, junto a la estación de ferrocarril. Se construyó en las décadas entre 1990 y 2000, durante la burbuja inmobiliaria de ese entonces. Es, por consiguiente, uno de los barrios más recientes de la ciudad extremeña. Se ha desarrollado hasta tal punto que ya alberga infraestructuras de valor para la ciudad, tal como la estación de autobuses, la comisaría del Cuerpo Nacional de Policía o el Pabellón Multiusos Ciudad de Cáceres. Actualmente, es la urbe con mayor población de toda esta región occidental, con más de 5 200 habitantes.  

Cuenta con casas y áticos relativamente asequibles para ser un barrio tan próximo al centro. En mayor medida, se ubica como un lugar que atrae a jóvenes por motivos de trabajo y a familias. El valor del metro cuadrado es de unos 1 280 euros

San Antonio – Nuevo Cáceres 

Casa Plata

Llega el turno de Casa Plata, otro de los mejores barrios para invertir en Cáceres. Esta es una localidad en expansión, en los últimos tiempos se han estrenado negocios y ciertas empresas han trasladado sus sedes a estos límites. Hoy en día continúa la edificación de nuevas viviendas, dado que la población ha crecido en el último año en torno al 6 %. Las flamantes construcciones han hecho que los pisos y casas sean bastante amplias, lo que resulta una buena noticia para parejas y familias con hijos. En definitiva, nos referimos a una zona muy prometedora, con un precio por metro cuadrado de 1 230 euros

Casa Plata

Montesol

Montesol no presenta gran popularidad, pero es una buena urbanización para la unidad familiar. Se encuentra al norte del centro histórico de la ciudad y se divide en dos sectores: Montesol I (al este) y Montesol II (al oeste). Es el barrio más nuevo de Cáceres, su construcción empezó en 2013 y, pese a eso, ya tiene pequeños comercios. Farmacias, restaurantes, tiendas, áreas para pasear perros y más. Al igual que en las demás urbes, el precio de las viviendas es muy conveniente. 

Montesol

Cosas a tener en cuenta a la hora de invertir en Cáceres

Cáceres tiene la vivienda de alquiler más económica de España desde hace muchos años. La renta media se ubica en 464 euros mensuales para un piso promedio de menos de 100 metros cuadrados. En otras comunidades, un piso de 110 metros cuadrados es alquilado por 800 euros al mes, más o menos. Es cierto que, en los últimos trimestres, el alquiler ha ido subiendo hasta alcanzar los 500 euros mensuales (en algunas zonas). Sin embargo, hay indicadores que pueden variar y es algo a considerar. 

Lo más aconsejable sería invertir en una propiedad con un valor medio y que esté situada en una zona interesante, tanto con proyección como con posibilidades de tener numerosas ofertas. Se recuperará la inversión a mediano plazo y, si al final se quiere desistir por una u otra razón, se podrá vender sin mayores dificultades. 

Razones para invertir en Cáceres

Cáceres es una ciudad cosmopolita, dinámica y encantadora, ¿quieres saber algo más? Aquí te damos algunos motivos para dar un paso adelante.

  • Ubicación. Está prácticamente en el centro de la comunidad, lo que es un valor agregado en materia de conexiones con el resto del país. 
  • Población. Son más de 96 000 ciudadanos los que viven en esta ciudad y certifican que la calidad de vida es superior. 
  • Patrimonio de la Humanidad. Comprende un patrimonio arquitectónico sin par, con características medievales y renacentistas que fueron valoradas por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad. 

Los mejores barrios para invertir en Cáceres no solo son rentables, también se venden rápidamente por su extrema belleza, historia y particularidades únicas. ¿Qué esperas para tomar una decisión? ¡Conviértete en inversor y comienza a ganar!

Redactor con más de 8 años de experiencia como escritor polivalente. Ha formado un número importante de redactores y se desempeña como jefe de redacción en diferentes medios de deporte, salud y tecnología. Entre ellos varios relacionados con el sector inmobiliario como DiariodelDinero.com o Tramitespasoapaso.com. Cuenta con conocimientos avanzados en SEO, marketing digital y gestión de contenidos.

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