Inversión inmobiliaria
Mejores barrios para invertir en Valencia
La capital del Turia está de moda. Se trata de una de las ciudades que destacan en rentabilidad de viviendas, no solo en España, sino en toda Europa. En los últimos meses, se ha registrado un incremento interanual importante, dado que se han efectuado miles de contratos de compraventa. Tanto en propiedades usadas como de segunda mano, el mercado crece a pasos acelerados. Los barrios de mayor encanto visual, agradables y tranquilos se sitúan entre los más deseados de este municipio, por lo que deberás estar atento a las oportunidades. A tal efecto, en este espacio conocerás los mejores barrios para invertir en Valencia. ¡Comenzamos el recorrido!
Mejores barrios para invertir en Valencia
Valencia es una auténtica fascinación para cualquiera que aprecie un buen clima, deliciosa gastronomía e increíbles playas. Como si lo antes expuesto fuera poco, ahora también está en el ranking de las ciudades donde es beneficioso comprar un inmueble. ¿Ya tienes un plan de negocios? Seguro que los mejores barrios para invertir en Valencia te inspiran. No pierdas de vista lo siguiente.
Ayora
Aiora se sitúa en el distrito de Camins Al Grau, muy cerca de Albacete. Esta localidad aúna un balance perfecto entre patrimonio, naturaleza y cultura. Se trata de un barrio íntegramente valenciano, que ha sido sometido a un proceso de reurbanización. En consecuencia, sus propiedades se han ido revalorizando en los últimos tiempos. Pero no solo es el encanto y la historia lo que atrae a muchos inversores, sino también el mundo de posibilidades económicas que significa.
De acuerdo con el portal Real Advisor, el precio medio por metro cuadrado de una vivienda se sitúa cerca de los 1 625 euros. Y la rentabilidad supera el 6,5 %, por lo que es muy ventajoso comprar y vender casas en esta zona.
Corts – Doctor Waksman
Esta parte de la ciudad de Valencia pertenece al distrito de Quatre Carreres, al sudeste de la ciudad, y es atravesada de un extremo a otro por la avenida del Doctor Waksman. Cuenta con todos los servicios de un barrio cómodo y práctico, como centros educativos de referencia, hospitales e instalaciones deportivas. Uno de los grandes intereses de esta comunidad es la Casal España Arena, un pabellón moderno diseñado para acoger eventos deportivos y musicales. Por otro lado, para llegar al centro hay varias líneas de autobús cuyo trayecto no demora más que unos minutos. En promedio, un inmueble puede llegar a costar 186 000 euros.
Hace un año, la rentabilidad se situó en 6,1 % y este año se prevé un aumento de esta cifra. Quatre Carreres es un distrito en el que muchos ciudadanos esperan vivir, por lo que hay altas probabilidades de triunfar en esta actividad del sector inmobiliario.
Mont-Olivet
Uno de los mejores barrios para invertir en Valencia es Mont-Olivet, que ocupa un lugar privilegiado en el mapa de esta ciudad. Está ubicado a pocos kilómetros de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, de Ruzafa y del centro. Así como también está a pocos minutos de la playa. En estos últimos años, se ha convertido en uno de los barrios con mejor calidad de vida de la capital del Turia. Pese a tener la apariencia y costumbres de “barrio de toda la vida”, la modernidad ha tocado a su puerta y es ciertamente urbanita.
Con algo más de 20 000 vecinos, el valor de las propiedades aumenta cada vez más. El metro cuadrado de una vivienda, de acuerdo con Fotocasa, es de 1 995 euros. Si te decides por esta localidad, tendrás un retorno del 5,7 % a mediano plazo.
El Cabanyal – El Canyamelar
El Cabanyal – El Canyamelar es parte del distrito de Poblados Marítimos, el que a su vez limita con el Mediterráneo. Es una esfera de ambiente marinero, donde todavía se observan las antiguas casas de pescadores. En 2020, The Guardian lo eligió como el más “cool” de Europa. A pesar de su lejanía con el centro, tiene un surtido catálogo de restaurantes, bares, terrazas y playas que le dan vida a la población. Además de poseer emblemas como el edificio de Veles e Vents.
Es un barrio a tener en cuenta, pues cada año recibe a cientos de turistas y a muchos jóvenes valencianos. Con una rentabilidad de 5,6 % es una opción muy buena si se quiere alquilar durante temporadas altas.
Malilla
El barrio de Malilla, aunque es muy tranquilo y menos conocido que otros, ha empezado a despertar el interés de compradores e inquilinos. Posiblemente atraídos por la revitalización de algunas zonas, nos encontramos ante uno de los barrios más grandes de la ciudad. Tiene más de 22 100 habitantes y continúa en expansión. Está a tan solo 20 minutos del centro y cuenta con colegios, institutos, comercios y hospitales. Con una rentabilidad del 5,6 % y un precio de 2 016 euros por metro cuadrado, figura entre las inversiones inmobiliarias más seguras de la zona.
Cosas a tener en cuenta a la hora de invertir en Valencia
La proyección de Valencia para las inversiones inmobiliarias es positiva, sobre todo porque es una ciudad con mucho potencial a nivel internacional y turístico. Aunado a eso, el mercado inmobiliario se ha visto favorecido frente a otras ciudades del país y hay un grupo amplio de inversores. Así pues, los beneficios de arrendamiento son bastante altos (de 3 a 6,6 %), teniendo la opción de ser a largo plazo o a corto plazo por temporadas vacacionales. Y en cuanto a la venta, la rentabilidad podría aumentar a 10 %. Es una inversión bastante segura, que generará frutos muy pronto.
Razones para invertir en Valencia
¿Por qué es una buena idea invertir en Valencia? Te contamos:
- Infraestructuras. Valencia tiene aeropuerto, puerto y carreteras que se vinculan a las principales ciudades del país. Asimismo, presenta líneas de metro, autobuses urbanos-interurbanos y trenes.
- Importancia demográfica. Solo superada por Madrid y Barcelona, esta es una de las ciudades más importantes a nivel demográfico de España.
- Actividad económica. Se incentiva al desarrollo económico, por lo que hoy en día hay muchas PYME, microempresas y multinacionales (tanto extranjeras como nacionales).
- Identidad. Es catalogada como la “ciudad de la ciencia y la innovación”, tiene una diversidad geográfica envidiable y comprende un extenso capital intelectual.
Todos saben que entre las decisiones para vivir y vacacionar, el Cap i Casal es la opción acertada. Con este artículo de los mejores barrios para invertir en Valencia, tendrás una idea de dónde empezar tu emprendimiento.
Otras ciudades en las que invertir en España
Redactor con más de 8 años de experiencia como escritor polivalente. Ha formado un número importante de redactores y se desempeña como jefe de redacción en diferentes medios de deporte, salud y tecnología. Entre ellos varios relacionados con el sector inmobiliario como DiariodelDinero.com o Tramitespasoapaso.com. Cuenta con conocimientos avanzados en SEO, marketing digital y gestión de contenidos.